DOMAINE VITICOLE A VENDRE DANS L’HERAULT.

Cette charmante propriété viticole à vendre dans l’Hérault possède un vieux Mas Languedocien de caractère implanté au cœur de la garrigue Méditerranéenne. En position dominante il dispose d’une vue panoramique sur la campagne. Son foncier s’étend sur 136 hectares d’un seul tenant comprenant en majorité des bois (Chênes verts, Pins maritimes et d’Alep, Arbousiers…), un vignoble de 13 ha en bon état cultural, classé en A.O.P coteaux du Languedoc, il est implanté sur un terroir qualitatif offrant la possibilité de produire des vins fins et expressifs. Son âge moyen est de 35 ans pour la Syrah, le Grenache et le Mourvèdre et de 40 à 45 ans pour le Carignan et le Cinsault.
Deux bâtisses indépendantes l’une possédant, une vieille demeure de 700m² édifiée sur les bases d’une bergerie, une remise de 80m², un hangar de 97m² ouvert, la seconde un ensemble de bâtiments de 168m² comprenant une habitation avec 3 chambres, une cave de vinification de 168m², un garage de 33m², un hangar fermé de 78m².
L’achat de ce domaine viticole dans le Languedoc permettra de nombreuses possibilités de développement :
- Activité viticole grâce la qualité du terroir et de l’encépagement.
- Oeno-tourisme compte tenu de son environnement préservé et du charme des bâtisses.
- une belle chasse
Des travaux de réhabilitation sont cependant à prévoir.