LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :

Languedoc Roussillon.
Aude.

DESCRIPTION :

Propriété d’agrément et de tourisme datant du XVII comprenant une grande maison d’habitation, une maison de gardien, un gîte et de nombreuses dépendances sur 7ha de terrain.

LA MAISON PRINCIPALE :

660m² habitables sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée : 225 m².
Hall.
Bureau avec sol parquet et cheminée en marbre noir. Boiseries.
Salon avec sol parquet et cheminée en marbre rouge. Boiseries d’époque.
Séjour avec tomettes ancienne, cheminées pierre. Poutres, murs en pierres apparentes.
Chambre.
Salle de bain. WC.

1er Etage : 211 m².
Chambre avec cheminée marbre blanc.
Chambre reliée à la précédente.
Chambre avec cheminée marbre noir.
Chambre avec cheminée déco.
Chambre avec cheminée et accès balcon.
Chambre avec accès balcon.
Salle de bain. WC.
WC indépendant.

2ème étage.
8 pièces dont une aménagée.
3 petites pièces de rangement. Aménageables en chambres.

LE GITE :

90m² habitables environ.

.LA MAISON DE GARDIEN :

60 m²habitables environ. Petite maison indépendante avec son jardin clos et sa remise.

DEPENDANCES :

Le chais : 970m² :
L’écurie : 50m².
Les étables : 96m².
Le garage : 65m².
La grange 127m².
Etage en enfilade 261m².
Réserve bois : 50m².
Atelier : 12m².
Parking sous auvent : place pour 6 voitures.

FONCIER :

7ha26a15ca dont :
- Jardins : 0ha39a54ca. 2 puits
- Parc : 1ha68a04ca.
- Terre : 4ha29a54ca. Source.
- Bâti et sol : 0ha89a03ca.

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