LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :

LANGUEDOC ROUSSILLON.
AUDE. Carcassonne.

DESCRIPTION :

Très belle maison de maître XIXe entièrement rénovée sur 2.3ha de parc arboré aux essences diverses et centenaires. Eléments de décoration authentiques.
12 Pièces principales. Piscine 13 X 6. Orangeraie, garage 2 voitures.

LA MAISON :

Sous-sol :
Cave 180m². (Chaufferie, fruitier, plusieurs celliers…).
2 Entrées ; Une entrée cuisine, une entrée extérieure.

Rez-de-chaussée :
Entrée 35m². Carrelage époque. 3 Grandes fenêtres donnant sur terrasse. Grand escalier en marbre de carat, belle rampe fer forgé et acajou.
Bureau 15m². Carrelage époque.
Double salon 75m². 2 Cheminées.
Salle à manger 40m². Cheminée.
Couloir desservant :
WC indépendant.
Cuisine 25m². Cheminée, barbecue marbre de Caunes. Tomettes époque. Porte correspondant (office) salle à manger. Porte escalier descendant à la cave.

1er étage :
Palier couloir 5m². Parquet sur tout le 1er étage et le 2ème. Chambre 1 : 45m² avec salle de bain privée
Chambre 2 : 20m² + dressing 15m².
Chambre 3 : 20m².
Chambre 4 : 30m². Possibilité salle de bain.
Une pièce 15m² donnant sur un balcon WC indépendant.
Salle de bain indépendante.

2ème étage :
Chambre 1 : 30m² possibilité salle de bain.
Chambre 2 : 20m².
WC indépendant. Salle de bain indépendante.
Grenier combles. 50m².

3ème étage :
Escalier Tour.
Pièce de 9m² entourée de fenêtres, vue sur les Pyrénées. (Mirador). Tomettes époque.
Grenier combles. 30m².

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