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LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :
LANGUEDOC ROUSSILLON. AUDE.
DESCRIPTION :
Maison de maître sur 2.6ha de parc arboré.
Surface habitable 800m².
2 appartements indépendants.
2 maisons à rénover.
1 maison récemment restaurée en totalité.
Ecurie, dépendances, pigeonnier, piscine et tennis.
LA MAISON DE MAITRE :
Maison en parfait état, très spacieuse et décorée avec beaucoup
de charme. Double vitrage dans toutes les pièces, chauffage central
au fioul. Alarme vidéo.
Rez-de-chaussée :
Salle à vivre avec cheminée de pierre 245m².
Grande cuisine équipée haut de gamme.
Salle à manger 35m².
Salon 35m² .
Couloir 15m².
Buanderie – office 25m².
Dans l’ancienne chapelle :
Bibliothèque 40m², billard, vitraux d’époque.
Salle de jeux 162m².
WC indépendant.
Escalier en bois de chêne Louis XIV. Grandes fenêtres vitraux
d’époque.
1er Etage :
Grand couloir parquet.
5 Chambres, toutes avec salle d'eau et du parquet.
Mi-étage : Une grande pièce215m² à restaurer.
Vitrée de chaque côté avec vue magnifique.
Redescendant sur l’office une chambre de bonne 10m² avec lavabo.
Une pièce 20m².
LE PARC :
Parc aux essences méditerranéennes sur 2.6ha. Belles
grilles d’époque.
LA PISCINE :
9X4m. Entourée de murs. Grande terrasse, pelouse arborée. Pool
house avec bar, douche, WC et barbecue.
LE TENNIS :
Terrain de tennis sur 1500m² de prairie avec ancien pigeonnier
à restaurer.
LE GARAGE :
109m² en bon état. Grande pièce au dessus à restaurer. Belle vue.
L’ECURIE :
135m², même surface au dessus. Belle vue. 4 Box en parfait état.
LES GITES :
Gîte 1 :
Maison indépendante confortablement restaurée il y a très peu de
temps. 103m² habitables.
Gîte 2 :
1er étage 100m².
Gîte 3 :
2ème étage 100m². Partiellement restauré.
Possibilité de faire 2 à 3 gîtes supplémentaires dans 2 maisons
à restaurer ;
Maison I :
Rez-de-chaussée : 97 m² 1er étage : 97m². 2ème étage 97m².
Maison II :
A finir de restaurer. (Possibilité de faire 2 gîtes dans la maison).
Rez-de-chaussée : 80m². 1er étage 80m².
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