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LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :
Languedoc Roussillon.
Aude.
Entre Narbonne et Carcassonne.
DESCRIPTION :
Propriété de 22 hectares dont 13 ha de vignes A.O.C. Corbières
et V.D.P. avec une ancienne métairie restaurée dans un site remarquable
sur les coteaux. Au cœur de la nature méditerranéenne préservée
; garrigues, vignes, oliviers, amandiers, figuiers, thym, romarin,
lavande,... superbe vue sur la campagne des Corbières. Gîte, bâtiment
d’exploitation.
FONCIER :
- 13 ha de vignes A.O.C. CORBIERES.
- 9 ha de landes et de bois au cœur de la garrigue avec : une oliveraie
(80 oliviers), un verger (21 arbres fruitiers), de nombreux figuiers
et amandiers, des cyprès et des pins, ....etc.
VIGNOBLE :
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CEPAGES
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SUPERFICIE
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%
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Syrah AOC
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1ha30a35ca
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9.90
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Grenache Noir AOC
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1ha83a54ca
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13.93
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Cinsault AOC
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0ha53a00ca
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4.02
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Carignan AOC
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2ha60a89ca
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19.81
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Maccabeu AOC
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0ha64a70ca
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4.91
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Grenache Blanc AOC
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0ha23a50ca
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1.78
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Roussanne AOC
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0ha43a90ca
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3.33
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Carignan VDP
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5ha25a61ca
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39.90
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Grenache Gris VDP
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0ha23a00ca
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1.75
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Tempranillo VDP
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0ha08a80ca
|
0.67
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TOTAL
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13ha17a29ca
|
100.00
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BATIMENTS :
Au milieu de la propriété, ancienne métairie restaurée de 370m2
environ de surface habitable, murs en pierre.
- Partie principale :
Salle de séjour + cheminée Grande terrasse.
Cuisine équipée.
2 Salons.
1 bureau.
4 grandes chambres 4 salles de bains et 5 WC.
1 buanderie.
1 sous sol avec cellier, cave, locaux techniques
- Gîte :
1 salle de séjour + kitchenette.
2 chambres.
1 salle de bain + WC.
2 terrasses.
BATIMENT AGRICOLE :
90m2 au sol sur 2 niveaux
FOUR A PAIN EN PIERRE.
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