Domaine viticole avec vue sur mer

CHARMANT DOMAINE VITICOLE AVEC VUE SUR MER *PROPRIETE SOUS COMPROMIS*	Référence : 163	Sous Compromis

LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :

Languedoc Roussillon.
2km de la mer Méditerranée

DESCRIPTION :

Niché au cœur de la campagne Méditerranéenne avec vue sur les étangs marins, sur la mer et le vignoble, charmant corps de bâtiments adossé à une pinède centenaire possédant maison de maître, logement de personnel, cave de vinification, dépendance et garages sur 17ha60a de foncier.

FONCIER :

17ha61 de foncier dont :

- Vignoble en bon état cultural de9ha61a19ca en A.O.C. Coteaux du Languedoc, A.O.C. La Clape et Vin de Pays.
- Champs et landes 5ha environ.
- Pinède 3ha.

BLANCS
CEPAGES	SUPERFICIE	%
Bourboulenc	1ha96a85ca	48.43
Grenache Blanc	1ha41a50ca	34.81
Sauvignon Blanc	0ha68a10ca	16.75
TOTAL BLANC	4ha06a45ca	100
ROUGES
Carignan	1ha11a00ca	20.01
Grenache Noir	1ha37a40ca	24.77
Syrah	3ha06a35ca	55.22
TOTAL ROUGE	5ha54a74ca	100
TOTAL Blancs & Rouges	9ha61a19ca

BATIMENTS :

L’ensemble des pièces des habitations s’ouvre sur le vignoble jusqu’à la mer.

Maison principale 260m² habitables environ à rénover.

Logement d’employé 60m².

DEPENDANCES :

Une belle bergerie offrant un grand volume de 95m² environ. Garages 24, 90 et 100m².

CAVE DE VINIFICATION:

Semi enterrée permettant la réception de la vendange par gravité. 2500hl de cuverie. Groupe de froid. 2 pressoirs.

Idéal agro-tourisme. Bon outil professionnel dans un cadre de vie rare produisant d’excellents vins médaillés et un excellent emplacement commercial.

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sur simple demande.


Renseignements : +33 (0) 6 81 75 66 15 ou +33 (0) 4 68 91 66 81 info@lescheminsdusud.com	Retour à la liste